Расположенная между полом и потолком легкая конструкция (полуэтаж) называется антресольным этажом или мезонином. По СНиП 01.31.2003 размер встроенной в объем этажа площадки составляет до 40% от площади пола.
Купить антресольный этаж (мезонин) стоит для увеличения полезной площади и рационального использования пространства при наличии высоких потолков. Он представляет собой занимающую около 40% площади балочную или безбалочную горизонтальную площадку, расположенную между полом и потолком. Подъем обеспечивает маршевая, винтовая или консольная металлическая лестница, а безопасность – ограждения по периметру.
Стоимость антресольного этажа зависит от особенностей конструкции. Перед началом работ необходимо удостовериться в возможности его возведения – при проведении технической экспертизы проверке подвергаются несущие конструкции здания. Строительство мезонина требует согласования подготовленной проектной документации в органах надзора.
Обустроить антресоль (мезонин) можно как на этапе возведения здания, так и в процессе перепланировки. Стоимость антресольного этажа окупается его функциональностью – легкая конструкция увеличивает полезную площадь (максимальная величина – 40%). Мезонин устраивается в:
В жилых домах строительство антресольного этажа заказывают для выделения в помещении:
Функциональность зависит от высоты мезонина. На производствах антресоль часто становится служебным пространством, там располагаются офисные помещения.
Перед тем как заказать антресольный этаж, стоит убедиться, что его строительство возможно. Согласовать его не удастся, если возведение антресоли планируется для установки санитарно-технического оборудования, газовой или электрической плиты – над жилым пространством мокрые зоны не размещаются.
Изготовление антресольного этажа обычно планируют еще на стадии строительства. Если момент упущен, то работа выполняется после введения здания в эксплуатацию.
Устройство полноценного полуэтажа высотой от 2.1 м возможно при высоких потолках (от 4.5 м). Высота нижнего яруса – от 2.5 м. При низких потолках дополнительное помещение имеет ограниченную функциональность – мезонин допускается использовать как систему хранения, разгружающую пространство. При высоте второго яруса менее 2.1 м его нельзя будет добавить к площади квартиры – такая зона не считается жилым пространством.
В соответствии с нормами, антресоль занимает не более 40% от площади пола и выдерживает нагрузку от 100 кг/кв.м. В помещении размещают не более 1 полуэтажа. Допускается установка не более 2 лестниц для подъема. Основные требования при устройстве конструкции:
Способ подъема на полуэтаж зависит от площади помещения – маршевая лестница подходит для крупногабаритных комнат, винтовую используют при дефиците пространства.
Собираясь купить антресольный этаж, стоит выбрать конфигурацию – доступны следующие варианты конструкций:
Собираясь заказать антресольный этаж, нужно знать, что такое строительство относится к категории реконструкций и требует согласования (соответствующие нормы продиктованы Градостроительным кодексом РФ, ст.1). Процесс включает следующие этапы:
После строительства необходимо получить акт приемки и подать Техплан (он записывается на диск) в Росреестр для внесения изменений. Выписка из ЕГРН будет содержать новые данные о планировке – полуэтаж с высотой от 2.1 м включается в общую площадь, что повышает ценность квартиры.
Из-за необходимости согласования цена антресольного этажа увеличивается – нужно оплатить стоимость технической экспертизы и разработки проекта, заплатить нотариусу при оформлении согласия от других собственников, оплатить госпошлину при внесении изменений. Несогласованное строительство дает основания для штрафных санкций. Собственник не сможет продать объект, не вернув ему исходный вид.
Мы предлагаем гибкие условия оплаты для удобства наших клиентов. Вы можете произвести оплату одним из следующих способов:
Мы предлагаем различные варианты доставки в зависимости от характера вашего заказа:
Доставка готовой продукции: